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Robôs em operações imobiliárias
A Reply, dentre os primeiros Boston Dynamics Integration Partners de todo o mundo, está testando o robô “SPOT” com a ECE para apoiar as empresas a se beneficiarem da robótica móvel avançada. Como parte do chamado “Early Adopter Program”, a Reply e a ECE identificaram vários casos de uso possíveis.
Moldando o futuro da Gestão Imobiliária com a robótica móvel
Como seria a integração significativa dos robôs nas operações imobiliárias? Qual estratégia é a certa para uma imobiliária líder mundial, como a ECE, que busca usar a robótica?
Os parceiros ideais para responder a essas questões complexas são a Reply e o robô industrial “SPOT” da Boston Dynamics. A Reply está entre os primeiros Boston Dynamics Integration Partners de todo o mundo, determinados a apoiar as empresas a se beneficiarem da robótica móvel avançada. Com a ajuda da Reply, o SPOT pôde ser configurado de forma flexível, de acordo com os requisitos específicos do cliente. O robô possui vários componentes adicionais, de modo que, praticamente, não há limites para usá-lo em diferentes casos de uso e conceitos de aplicação.
Manutenção Inteligente
Inicialmente, a solução se concentrará, particularmente, no caso de uso de detecção precoce de danos físicos e mecânicos em prédios de estacionamento, através da computação cognitiva. No âmbito das atividades de gestão de centros, a ECE gere um total de 120 objetos e instalações de garagem, razão pela qual a manutenção preventiva dos edifícios desempenha um papel importante, especialmente para os investidores. Isso inclui o que há de mais moderno em computação em nuvem, Inteligência Artificial (IA), Machine Learning (ML) e Internet das coisas (IoT)..
Usando a Inteligência Artificial e o Machine Learning (ML), o robô é capaz de coletar, independentemente, informações audiovisuais para identificar e categorizar os danos. No futuro, o “SPOT” usará os dados para estimar o tipo de dano, o custo de reparo do dano e a última data para reparo.
Ao testar a robótica em operações imobiliárias em um estágio inicial, usando a nossa abordagem de caso de uso múltiplo, estamos obtendo percepções valiosas para o futuro, onde mais e mais robôs diferentes serão usados e gerenciados de maneira favorável no mercado imobiliário.
Christian Schlicht
ECE Director Center Management
Modelagem da Informação da construção (BIM) e Gêmeos Digitais
Consentendo al robot SPOT di salire le scale, scattare foto ad alta risoluzione con il sistema di machine vision, raccogliere ed elaborare dati utili per la manutenzione predittiva e creare Subir escadas, tirar fotos de alta resolução com visão de máquina, coletar e processar dados valiosos para manutenção preditiva e criar scans 3D para gêmeos digitais - a ECE, a Reply e o robô SPOT da Boston Dynamics têm a missão de inovar a próxima geração das operações imobiliárias. Em estreita colaboração, a Reply e a ECE identificaram vários casos de uso das operações imobiliárias inteligentes para descobrir se os aplicativos previamente identificados podem ser usados em operações de centro e fornecer o valor agregado prometido para clientes e investidores.
O foco está em questões operacionais fundamentais e concretas: quais pontos problemáticos na operação central um robô como o SPOT pode melhorar ou mesmo eliminar? Como o Gerente Técnico pode ser apoiado em seu trabalho diário com tarefas e rotinas essenciais? A avaliação também se concentra na Modelagem da Informação da Construção (BIM) e scans 3D conduzidos pelo robô para criar gêmeos digitais acessíveis com tecnologia de realidade mista.
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A ECE desenvolve, realiza e opera imóveis em todas as classes de ativos e distritos inteiros de uma cidade. Fundada em 1965, a empresa familiar opera em 13 países, administra ativos com um valor total de € 33,3 bilhões e oferece serviços abrangentes de uma única fonte, incluindo gestão de fundos. A empresa cria espaços de ponta para compras, trabalho e moradia, inspirando pessoas e dando-lhes espaço para se desenvolver.